Trzydzieści miliardów leży na polach. Jakie są ceny gruntów w powiecie gdańskim?

Grunty przeznaczone do sprzedaży, na budownictwo mieszkaniowe, oraz w celu zagospodarowania przez firmy, w gminach powiatu gdańskiego są warte grubo ponad 30 mld zł. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego jest w sumie ponad 30 tys ha gruntów na sprzedaż. Są one z pierwszej ręki od rolników oraz od pośredników, którzy wcześniej kupili tereny, jako lokatę kapitału. Gminy również posiadają grunty na sprzedaż, ale są one wysprzedawane na przetargach każdego roku i jest ich już niewiele.
 Archiwum NM

Najdroższe działki są w Pruszczu Gdańskim, gdzie za jeden metr kwadratowy zapłacić trzeba nawet 640 zł, w przypadku zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej. Działki pod domy jednorodzinne są tańsze, od 160 do 240 zł za jeden m kw. Drogie tereny są w gminie Pruszcz Gdański oraz w gminie Kolbudy. Najtańsze w gminie Przywidz, Trąbki Wielkie oraz na podmokłej, depresyjnej części Żuław. W gminie Przywidz można kupić działkę w cenie 35 zł za jeden m kw. Natomiast w gminie Pszczółki od 50 do 120 zł za 1 m kw.

Zobacz: Podziemne śmietniki i miasto staje się piękniejsze

Nie wszystkie działki zostaną sprzedane w ciągu roku ani nawet w ciągu dziesięciu lat. Nie można przewidzieć, które konkretnie tereny zostaną zainwestowane całkowicie i w bardzo szybkim tempie, a rozwój których będzie wolniejszy. O tym zadecyduje rynek, czyli rozwój firm. Najszybciej przebiegają inwestycje usługowe na obszarach położonych w sąsiedztwie węzłów Obwodnicy Trójmiejskiej, drogi ekspresowej S-7 oraz węzła Rusocin, na początku Autostrady A-1. Osiedla domów jednorodzinnych powstają również przy drodze krajowej nr 91 oraz przy trasach wojewódzkich. Krąg terenów chętnie kupowanych w formie działek poszerza się z każdym rokiem. Ceny działek zależą od mody na daną miejscowość, walorów przyrodniczych oraz sąsiedztwa. Cenne działki są w pobliżu lasów i rzek.
- Inwestycje w gminie, to prosta droga do pozyskania większych wpływów do samorządowego budżetu – ocenia Janusz Goliński, wójt gminy Cedry Wielkie. - Jeśli chcemy, mieć lepsze, gminne drogi i dobre szkoły, powinniśmy sprzyjać inwestorom. Tereny przy węzłach w Koszwałach i w Cedrach Małych są bardzo atrakcyjne dla firm, które zechcą u nas funkcjonować i płacić podatki właśnie w naszej gminie. Budowy firm już się zaczynają. Bliskość Trójmiasta i sieć dobrych połączeń drogowych sprawia, że wiejski charakter gmin ewoluuje z rolniczego w kierunku mieszkaniowym i mieszkaniowo-usługowym. We wsiach Straszyn, Juszkowo, Borkowo, Rotmanka i Radunica, w gminie Pruszcz Gdański powstaje coraz więcej wielorodzinnych budynków mieszkalnych, budowanych z inicjatywy deweloperów. Tej tendencji nikt chyba nie zatrzyma.

ZOBACZ TAKŻE:

Wideo

Wawrzyniec Rozenberg

Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Więcej na temat:
Więcej na temat:
Więcej na temat:
Więcej na temat:
Więcej na temat:
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, wyłącz Adblock na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3